捷運藍線旁全新兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.09 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
和平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：餘慶豐閣
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.869 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.04 坪
- 附屬建物面積：1.829 坪
- 共同使用：17 坪
- 車位坪數：7 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入買房清單，適合首購族或長期投資者。
主要理由： 此物件最大賣點在於「低總價含車位」的新成屋產品。在當前房市行情下，總價 998 萬且包含平面車位，並擁有低密度、雙陽台與天然氣廚房等優質條件，對資金有限但重視居住品質的買家而言，CP 值極高。此外，鄰近醫院提供穩定的租賃客源，捷運通車後更有增值空間。
注意事項： 買房前建議您親自體驗北向採光與通風情況，確認是否可接受日照較少的情況。同時，請務必向建商或仲介確認捷運 B03 站實際完工時程，以評估持有時間與增值效益的平衡。若您的購屋目的偏向長期自住或收租，此物件是非常穩健的選擇。
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